Choć mieszkanie w stolicy ma sporo zalet, dla dużej grupy osób problemem nie do przejścia wydają się bardzo wysokie ceny, często przekraczające granicę 10 tysięcy za metr kwadratowy. Wystarczy jednak wyjechać z Warszawy, by znaleźć mnóstwo atrakcyjnych opcji alternatywnych. Na przykład w Łomiankach.

Własne lokum to marzenie wielu Polaków. Niestety, często jest ono brutalnie weryfikowane przez rzeczywistość. A mówiąc dokładniej, przez aktualną sytuację na rynku mieszkań. Ceny rosną w gwałtownym tempie, o czym przekonują się młodzi ludzie starając się o kredyt. Mowa tu przede wszystkim o dużych miastach, a zwłaszcza o Krakowie i Warszawie.

Rozwiązaniem wydaje się wynajem, jednak w perspektywie długoterminowej zakup mieszkania na własność jest bardziej opłacalną opcją. Co więc możemy zrobić? Jak się okazuje, wcale nie trzeba szukać daleko, by znaleźć mieszkanie spełniające wszelkie standardy, którego cena nie zwali nas z nóg.

Mieszkania w Łomiankach – niższe ceny, wysoki standard 

Choć wyjazd poza miasto nie wszystkim wydaje się słusznym rozwiązaniem, w rzeczywistości wiele zależy od konkretnego miejsca. Dla osób pracujących w Warszawie ogromne znaczenie ma dojazd – nie tylko samochodem, ale również komunikacją. Kryteria te spełniają Łomianki, niewielkie miasto leżące 15 kilometrów od stolicy.

Wbrew pozorom, miejsca uznawane za „sypialnie” dużych miast to ciekawe miejsca do życia . Z jednej strony nie tracimy z aglomeracjami kontaktu, a z drugiej możemy liczyć na spokojniejszą okolicę, bez ciągnących się korków i ogólnego gwaru typowego dla dużych skupisk ludzi. Biorąc to pod uwagę, miasta takie jak Łomianki wydają się dobrym wyborem zarówno dla osób pracujących w stolicy, jak i rodzin z dziećmi.

Ile kosztują mieszkania w Łomiankach?

Do tego wszystkiego dochodzą korzystne ceny. Nawet dwukrotnie niższe od tych, z którymi spotkamy się w samej Warszawie. Szybka analiza dostępnych ofert pozwala odkryć, że średnia cena mieszkań w Łomiankach wynosi od 4500 do niecałych 6000 złotych za metr kwadratowy. Co ważne, ceny te dotyczą nie tylko kawalerek.

Wybór lokali w Łomiankach jest dość szeroki. Oczywiście jest ich mniej niż w samej stolicy, ale w końcu mamy do czynienia z małym miastem. W Łomiankach znajdziemy osiedla o różnych wysokościach, przeważnie jednak nie przekraczają one pięciu kondygnacji. Do tego liczyć możemy na obszerne lokale usługowe.

Jeśli zaś chodzi o metraż samych mieszkań, wynosi on od około 30 do nawet 100 metrów kwadratowych. Swoje miejsce znajdą więc tutaj pojedyncze osoby, pary, a także całe rodziny.

W przypadku podanych stawek łatwo wyliczyć potencjalny koszt konkretnych mieszkań. W przypadku kawalerek o powierzchni 30 metrów kwadratowych, przyjdzie nam zapłacić od około 135 do 180-200 tysięcy złotych. Oczywiście wiele zależy od tego, czy jest to rynek pierwotny czy też wtórny.

Ceny większych mieszkań także wydają się bardzo atrakcyjne. Za lokum o powierzchni 60 metrów zapłacimy od około 280 do około 400 tysięcy złotych. Trudno wyobrazić sobie takie ceny w samej stolicy.

Czy warto kupić mieszkanie w Łomiankach?

Oczywiście sama cena i lokalizacja to nie wszystko. Warto wziąć pod uwagę szeroko rozumianą atrakcyjność miejsca, w którym chcemy żyć. Ta w przypadku Łomianek jest bardzo wysoka. Wynika to z co najmniej kilku powodów.

• Cicha okolica – pod tym względem Łomianki są całkowitym przeciwieństwem Warszawy. Będzie to idealny wybór dla osób celujących w spokojne miasto ze sporą ilością terenów zielonych. Do tego warto dodać bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego.
• Ścieżki spacerowe i rowerowe.
• Bogata oferta handlowa i edukacyjna – wymienić możemy szkoły wyższe, muzyczne, przedszkola czy też szkoły podstawowe, a także liczne sklepy i restauracje.
• Dostęp do placówek medycznych – poza prywatnymi ośrodkami, mieszkańcy Łomianek mogą liczyć na bliskość Wojewódzkiego Szpitala Dziecięcego w Dziekanowie Leśnym, a także Samodzielnego Publicznego Zespołu Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Żoliborz.

Tanie mieszkania to, ze względu na obecną sytuację rynkową, rzadkość. Warto jednak rozszerzyć swoje poszukiwania również poza Warszawę, ponieważ pozwala to dostrzec wiele atrakcyjnych ofert. Na przykład w Łomiankach.

Źródło: SŁAWBUD – osiedle Park Chopina